Grunderwerbsteuer Brandenburg 2026
Grunderwerbsteuer berechnen, mit Rechenweg und Vergleich der Länder.
Kurzantwort: In Brandenburg liegt der Satz seit 01.07.2015 bei 6,5 %. Gib deinen Kaufpreis ein, dann rechnet die Seite die Steuer aus.
Zuletzt geprüft:
Bei 300.000 € Kaufpreis in Brandenburg zahlst du 19.500 € Grunderwerbsteuer.
19.500 €
Steuersatz: 6,5 %
Rechenweg
- 300.000 € × 6,5 % = 19.500 €
- Das Ergebnis ist ein voller Euro-Betrag, es muss nicht gerundet werden.
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Grunderwerbsteuer in Brandenburg
In Brandenburg zahlst du 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis. Der Satz gilt seit dem 01.07.2015, die Rechtsgrundlage dafür ist Landesgesetz vom 23.06.2015, GVBl. I 2015 Nr. 16.
Nach dem Stand dieser Seite (20.10.2026) hat sich der Satz seit rund 11 Jahren nicht geändert. Wer heute einen Kaufvertrag unterschreibt, rechnet also mit demselben Satz wie jemand, der 2015 gekauft hat.
Beispiel: Was ein Kauf in Brandenburg kostet
Nimm an, du kaufst in Brandenburg eine Eigentumswohnung für 300.000 €. Dann rechnest du 300.000 € mal 6,5 % und kommst auf 19.500 € Grunderwerbsteuer.
Bei 500.000 € Kaufpreis sind es 500.000 € mal 6,5 %, also 32.500 €. Die Steuer steigt gleichmäßig mit dem Preis, einen Stufentarif gibt es nicht.
In Bayern mit 3,5 % würdest du für dieselben Kaufpreise 10.500 € und 17.500 € zahlen. Brandenburg kostet dich 9.000 € mehr bei 300.000 € und 15.000 € mehr bei 500.000 €.
Brandenburg im Vergleich mit den anderen Ländern
Brandenburg gehört mit 6,5 % zu den 4 Ländern mit dem höchsten Satz, nämlich Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Saarland und Schleswig-Holstein. Gegenüber Bayern (3,5 %) zahlst du hier bei 300.000 € 9.000 € und bei 500.000 € 15.000 € mehr. Der Durchschnitt aller Länder, ohne Gewichtung nach Einwohnern, liegt bei 5,56 %.
Denselben Satz von 6,5 % verlangen auch Nordrhein-Westfalen, Saarland und Schleswig-Holstein. Zwischen diesen Ländern macht die Steuer also keinen Unterschied, es kommt allein auf Preis und Lage der Immobilie an.
Die Nachbarländer von Brandenburg
Der Satz gilt im ganzen Land, die Gemeinde spielt keine Rolle. Angrenzende Länder sind Berlin (6,0 %), Mecklenburg-Vorpommern (6,0 %), Niedersachsen (5,0 %), Sachsen-Anhalt (5,0 %), Sachsen (5,5 %).
Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Sachsen-Anhalt und Sachsen liegen niedriger. Ein Objekt für 300.000 € in Niedersachsen würde 15.000 € Grunderwerbsteuer kosten, das sind 4.500 € weniger als in Brandenburg.
Grunderwerbsteuer in Brandenburg nach Kaufpreis
| Kaufpreis | Steuer in Brandenburg | Mehr als in Bayern |
|---|---|---|
| 200.000 € | 13.000 € | +6.000 € |
| 300.000 € | 19.500 € | +9.000 € |
| 400.000 € | 26.000 € | +12.000 € |
| 500.000 € | 32.500 € | +15.000 € |
| 750.000 € | 48.750 € | +22.500 € |
Brandenburg und die Nachbarländer bei 300.000 €
| Land | Satz | Steuer | Gegenüber Brandenburg |
|---|---|---|---|
| Berlin | 6,0 % | 18.000 € | −1.500 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % | 18.000 € | −1.500 € |
| Niedersachsen | 5,0 % | 15.000 € | −4.500 € |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % | 15.000 € | −4.500 € |
| Sachsen | 5,5 % | 16.500 € | −3.000 € |
Freigrenze, Ausnahmen und wer die Steuer zahlt gelten in allen Ländern gleich und stehen auf der Seite zum Grunderwerbsteuer-Rechner für alle Länder.
Fragen und Antworten
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg?
Sie beträgt 6,5 % des Kaufpreises und gilt seit dem 01.07.2015. Bei 300.000 € Kaufpreis sind das 19.500 €.
Wie viel Grunderwerbsteuer zahle ich bei 400.000 € in Brandenburg?
Du zahlst 26.000 €, das ist 400.000 € mal 6,5 %. Bei 500.000 € wären es 32.500 €. Die Steuer wird auf volle Euro abgerundet.
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt bei 200.000 € in Brandenburg an?
13.000 €. Gerechnet wird 200.000 € mal 6,5 %, auf volle Euro abgerundet (§ 11 Abs. 2 Grunderwerbsteuergesetz).
Gilt der Satz von Brandenburg auch, wenn ich in einem anderen Land wohne?
Ja, sobald die Immobilie in Brandenburg liegt. Dein Wohnort spielt keine Rolle. Zum Vergleich die Nachbarländer: Berlin 6,0 %, Mecklenburg-Vorpommern 6,0 %, Niedersachsen 5,0 %, Sachsen-Anhalt 5,0 %, Sachsen 5,5 %.
Wo steht Brandenburg im Vergleich der Bundesländer?
Auf Platz 13 von 16, wobei Platz 1 der niedrigste Satz ist. Der niedrigste Satz liegt bei 3,5 %, der höchste bei 6,5 %. Bei 300.000 € Kaufpreis macht das einen Unterschied von 9.000 €.
Wer zahlt in Brandenburg die Grunderwerbsteuer, Käufer oder Verkäufer?
Nach dem Gesetz schulden beide die Steuer (§ 13 Nr. 1 Grunderwerbsteuergesetz). Im Kaufvertrag wird üblicherweise vereinbart, dass der Käufer sie trägt. Die Länder legen nur den Satz fest.
Gibt es in Brandenburg eine Freigrenze oder Ausnahmen?
Bundesweit bleibt ein Erwerb bis 2.500 € steuerfrei (§ 3 Nr. 1). Ausgenommen sind unter anderem Verkäufe zwischen Ehepartnern, Übertragungen in gerader Linie, Erbschaften und Schenkungen. Die Liste steht auf der Seite zum Grunderwerbsteuer-Rechner.
Woher die Zahlen kommen
Stand: 20.10.2026Der Rechner nutzt den heute geltenden Satz. Für Erwerbsvorgänge aus früheren Jahren kann ein anderer Satz gelten.
Gesetze und amtliche Quellen
- Steuersatz Brandenburg: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer (Brandenburg), vom 29.11.2010, GVBl.I/10 Nr. 40, geändert durch Gesetz vom 23.06.2015, GVBl.I/15 Nr. 16, aktuelle Fassung im Landesrecht Brandenburg (bravors) (geprüft am 20.10.2026)
- Regelsatz, Rundung auf volle Euro: § 11 Grunderwerbsteuergesetz (Steuersatz 3,5 Prozent, soweit das Land keinen eigenen Satz bestimmt) (geprüft am 20.10.2026)
- Freigrenze, Ausnahmen: § 3 Nr. 1 Grunderwerbsteuergesetz (Erwerb ohne Steuer, wenn der maßgebende Wert 2.500 Euro nicht übersteigt)
- Bemessungsgrundlage: §§ 8, 9 Grunderwerbsteuergesetz (Steuer bemisst sich nach dem Wert der Gegenleistung, beim Kauf: Kaufpreis einschließlich übernommener sonstiger Leistungen)
- Steuerschuldner: § 13 Grunderwerbsteuergesetz, Steuerschuldner
Wie die Rechner arbeiten und wie die Daten gepflegt werden: Über die Rechner.
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