Mietkaution Rechner
Kaltmiete eingeben und sehen, wie hoch die Kaution höchstens sein darf und wie hoch eine Rate ist.
Bei Wohnraum darf die Kaution höchstens drei Nettokaltmieten betragen, ohne Betriebskosten (§ 551 BGB). Du darfst sie in drei gleichen Monatsraten zahlen, die erste ist mit Beginn des Mietverhältnisses fällig. Der Vermieter muss sie getrennt von seinem Vermögen verzinslich anlegen.
Das gilt für die Kaution bei Wohnraum
Die Kaution darf höchstens drei Nettokaltmieten betragen, ohne Betriebs- und Heizkosten. Das regelt § 551 des Bürgerlichen Gesetzbuchs.
Du darfst die Kaution in drei gleichen Monatsraten zahlen. Bei 900 Euro Kaltmiete sind das höchstens 2.700 Euro, also drei Raten zu je 900 Euro.
- Die erste Rate ist mit Beginn des Mietverhältnisses fällig.
- Der Vermieter muss die Kaution getrennt anlegen und verzinsen.
- Für Gewerbemieten gelten andere Regeln.
Fragen und Antworten
Wie hoch darf die Mietkaution sein?
Bei Wohnraum höchstens drei Nettokaltmieten.
Wann bekomme ich die Kaution zurück?
Nach dem Auszug darf der Vermieter sie eine angemessene Zeit behalten, um Forderungen zu prüfen, etwa die Nebenkostenabrechnung. Wie lange das ist, hängt vom Einzelfall ab.
Kostet das Tool etwas?
Nein. Das Tool ist kostenlos und braucht weder Anmeldung noch Installation. Es gibt keine feste Grenze für die Länge der Eingabe, die Grenze setzt nur der Arbeitsspeicher deines Geräts.