Nebenkosten Rechner
Gesamtkosten, Flächen und Vorauszahlung eingeben und Nachzahlung oder Guthaben sehen.
Gerechnet wird nach Wohnfläche. Wenn der Mietvertrag einen anderen Verteilerschlüssel vorsieht, zum Beispiel nach Personen oder Verbrauch, weicht dein Anteil ab. Heiz- und Warmwasserkosten werden meist nach Verbrauch abgerechnet.
Mehr dazu im Ratgeber: Stromtarif vergleichen
So rechnest du die Nebenkostenabrechnung nach
Dein Anteil ist die Gesamtkosten mal Wohnfläche geteilt durch Gesamtwohnfläche des Hauses. Davon ziehst du deine Vorauszahlungen ab. Bleibt ein Betrag übrig, ist das die Nachzahlung, ist die Summe negativ, bekommst du ein Guthaben.
Bei 12.000 Euro Gesamtkosten, 60 von 400 Quadratmetern und 130 Euro Vorauszahlung monatlich beträgt dein Anteil 1.800 Euro. Gezahlt hast du 1.560 Euro, es bleibt eine Nachzahlung von 240 Euro.
- Nur umlagefähige Kosten gehören in die Abrechnung.
- Heizung und Warmwasser werden meist nach Verbrauch abgerechnet.
- Der Vermieter muss die Abrechnung innerhalb von zwölf Monaten nach Ende des Zeitraums schicken.
Fragen und Antworten
Welche Kosten sind umlagefähig?
Zum Beispiel Grundsteuer, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Versicherungen, soweit sie im Mietvertrag vereinbart sind. Verwaltung und Reparaturen gehören nicht dazu.
Wann muss ich nachzahlen?
In der Regel innerhalb der in der Abrechnung genannten Frist, üblich sind 30 Tage. Prüfe die Abrechnung vorher auf Richtigkeit.
Kostet das Tool etwas?
Nein. Das Tool ist kostenlos und braucht weder Anmeldung noch Installation. Es gibt keine feste Grenze für die Länge der Eingabe, die Grenze setzt nur der Arbeitsspeicher deines Geräts.